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物件を探している方は「再建築不可」という物件を見かけたことがあるかもしれません。 再建築不可物件とは名前のとおり、建っている家を壊して土地を更地にすると、新しく家を建てられない土地のことで、担保価値が低いなどと言われるこ […]

中古の戸建て住宅のなかには、「再建築不可物件」というものがあります。 解体して更地にしたあとに、新築の家を建てられない土地を指す再建築不可物件ですが、その安さやロケーションの良さなどから、購入を考えている方も多いのではな […]

借地権付きの不動産は購入費用を安く抑えることができるうえ、固定資産税をはじめとした土地の税金を払う必要がないことがメリットです。 ただ、借地権付きであるために生じるトラブルもあるため注意する必要があります。 今回は、借地 […]

借地権付きの不動産を購入した場合、地代を払い続けることや、契約期間満了になると更新をすることなど、さまざまな契約の取り決めがあります。 もしも借地権がある不動産で地主（所有者）が変わった場合には、契約はどうなるのでしょう […]

借地権という言葉を聞いたことはあっても、詳しくその内容を理解していないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産を購入するときに、借地権についてきちんと理解していないと後悔してしまうことも。 今回は借地権付きの […]

昭和時代に建築されることが多かった長屋ですが、歴史的な建築物が多い街では今でもよく見かけることがあります。 「長屋を相続したが、使い道がないので売却したい」という方も多いのではないでしょうか。 今回は、長屋とはどんなもの […]

借地権付き不動産は、借地契約期間中に中途解約できるのでしょうか？ 契約とはいえ何らかのやむを得ない事情が発生することもあるかと思いますので、借地権付き不動産の貸し借りを検討している人にとっては気になるポイントかと思います […]

自分の所有している不動産売却を考えたとき、再建築不可の物件に当たるのかどうかは気になるポイントではないでしょうか。 再建築不可物件かどうかは、売却価格に大きな影響を与えるので事前に知っておきたいものです。 今回は、再建築 […]

借地権付きの不動産は、買取ってもらうことはできるのでしょうか？ 転勤や子どもの成長など、長く住むつもりだったけれど、さまざまな事情で手放したいと考えている方もいるかもしれません。 今回は、第三者による借地権の買取について […]

両親や祖父母が亡くなって家を相続したものの、遠方に住んでいて管理もままならず空き家を放置しているというケースは少なくありません。 空き家の解体には費用がかかるうえ、更地にすることで固定資産税も高くなるため、取り壊すことな […]