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スマートホームという言葉を耳にしたことはありませんか？ 部屋にある家電をインターネットによって制御できるようになっており、より便利に家電を使用できます。 ただしマイホームをスマートホームにするときには、押さえておきたい注 […]

不動産の売却を開始して、物件を下見したいという方がいたら内覧してもらいましょう。 内覧でいい印象を持ってもらえれば不動産を買ってもらえる可能性も高くなります。 そのため不動産売却の成功には内覧の準備が欠かせません。 内覧 […]

不動産を売却するとき、残置物は好まれないことがあります。 売主がよかれと思って置いていったものも、買主には不要なものがあるのです。 そこで、そもそも売却する不動産に家具や家電を置いていっていいものなのか確認していきましょ […]

不動産を購入するとき、金額が大きいので消費税がどれくらいかかるかは気になるところです。 不動産の購入では、消費税が課税される項目と非課税の項目があります。 内訳を見て自分でチェックできるように、課税される項目と非課税の項 […]

不動産を購入するとき、立地とともにチェックしたいのが接面道路です。 接面道路とは、土地に接している道路のこと。 接面道路をよく確認しないで購入すると、建物を建てようと思ったときに苦労するかもしれません。 接面道路にはどの […]

不動産も、築年数を経て長く住むと、不具合も出てくるも自然なことです。 売却前には、不動産を「リフォームするほうが有利に運ぶのでは？」と考える方もいらっしゃるでしょう。 不動産売却前のリフォームには、メリットも、注意点もあ […]

親が不動産を所有していた場合など、「不動産相続」の手続きを知っておくことは大切です。 相続人になると、「相続登記」をして故人が遺した不動産の名義変更をすることになります。 今回は、相続発生から登記するまでの流れや、税金の […]

不動産も、築年数を経て長く住むと、不具合も出てくるも自然なことです。 売却前には、不動産を「リフォームするほうが有利に運ぶのでは？」と考える方もいらっしゃるでしょう。 不動産売却前のリフォームには、メリットも、注意点もあ […]

不動産の購入を検討している方のなかには、「駅が近いこと」を条件に物件をお探しの方も多くいらっしゃるでしょう。 ただ、駅近物件にはメリットと同時に注意が必要な点もいくつかあります。 それぞれ詳しく解説しますので、不動産を購 […]

不動産を売却するとき、これまでは売主に瑕疵担保責任が課せられていましたが、2020年4月の民法改正により新しく契約不適合責任が定められました。 これまでとは異なる部分もあるため、不動産売却を検討するなら契約不適合責任につ […]