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親が不動産を所有していた場合など、「不動産相続」の手続きを知っておくことは大切です。 相続人になると、「相続登記」をして故人が遺した不動産の名義変更をすることになります。 今回は、相続発生から登記するまでの流れや、税金の […]

不動産も、築年数を経て長く住むと、不具合も出てくるも自然なことです。 売却前には、不動産を「リフォームするほうが有利に運ぶのでは？」と考える方もいらっしゃるでしょう。 不動産売却前のリフォームには、メリットも、注意点もあ […]

不動産の購入を検討している方のなかには、「駅が近いこと」を条件に物件をお探しの方も多くいらっしゃるでしょう。 ただ、駅近物件にはメリットと同時に注意が必要な点もいくつかあります。 それぞれ詳しく解説しますので、不動産を購 […]

不動産を売却するとき、これまでは売主に瑕疵担保責任が課せられていましたが、2020年4月の民法改正により新しく契約不適合責任が定められました。 これまでとは異なる部分もあるため、不動産売却を検討するなら契約不適合責任につ […]

不動産を売却すると、売却して出た利益の額に応じて税金がかかります。 動く金額が大きいぶん、税金の金額も大きくなるため、できる限りの節税対策を準備しておきたいですよね。 そこで今回は、不動産売却の際の節税対策として利用でき […]

住宅を購入しようとお考えの方は「ZEH」との言葉を聞いたことがあるかもしれません。 補助金制度があり、地球環境にもやさしいZEHは、今注目が高まっている住宅です。 今回は住宅の購入を検討している方に向けて、ZEHとはどの […]

不動産は、適正価格や工夫した売却活動を心がけても、買手が決まるまでに時間がかかることもあります。 そのようなときは、物件を魅力的に演出するホームステージングを検討してみてはいかがでしょうか。 今回は不動産の売却を検討中の […]

令和3年4月22日より、老人ホームの無料紹介を始めました。 自宅などの不動産売却の相談に乗っていると、老人ホームなどのお話しに至るときがよくありました。今まではその相談にはなかなか力になれず、もどかしい思いをしておりまし […]

近年、注目を集めているふるさと納税を、利用されたことはありますでしょうか？ 節税効果もあり、応援したい自治体への支援ができることは知られていますが、不動産の売却の際にもお得に利用できることはあまり知られていません。 今回 […]

料理やお風呂、家の灯りに至るまで、住宅内のすべてのことを電力で賄えるオール電化住宅。 オール電化住宅にはさまざまなメリットがありますが、その反面、デメリットもありますので、ぜひ購入前にチェックしておきましょう。 この記事 […]