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マイホームの購入を考えている人のなかで、角地は人気があります。
角地をお持ちの方が売却する際には、まず角地のメリットとデメリットを知った上で、上手に売却したいですよね。
そこで今回は、不動産の売却を検討している方へ向けて、角地にスポットを当ててご紹介します。

不動産売買で人気の角地を売却したい！まずはメリットとデメリットを解説！

不動産を売却したいとお考えの方は、購入希望者が早く現れ、少しでも高く売りたいですよね。
良い条件で売却するために、まずはメリットとデメリットをご自身が知っておきましょう。
いくつかご紹介しますので、お持ちの不動産と照らし合わせてみてくださいね。

メリット

●開放的
●日当たりが良い
●玄関や駐車場などの配置が2パターン考えられる
●間取りを自由に設計できる
●資産価値が高い

家の2方向が道路に面しているため開放的で、家のなかに十分な光を取り込めます。
また玄関や駐車場の配置や、間取りなどの自由度も高くなりますよ。
さらに角地は購入希望者が多いので売れやすく、資産価値も将来下がる可能性が低い点がメリットです。

デメリット

●夏場は暑い
●道路から家のなかが見えやすい
●価格が高い

日当たりが良い点はメリットですが、家のなかに強い日差しが差し込むので、夏場は暑さ対策が必要です。
また2方向が道路に面しているので、外から見えやすい点もデメリットだと言えるでしょう。
さらにほかの土地に比べて、価格は高めです。
このように、メリットとデメリットは裏返しだと言えるかもしれませんね。

不動産の売買で人気の角地を売却したい！上手にアピールするコツ

続いて角地を上手に売却するコツをいくつかご紹介しますね。
不動産を上手に売却するコツは、メリットを上手にアピールすることと、デメリットをカバーすることです。
角地に関して言えば、メリットである開放感や日当たりの良さをアピールしましょう。
南側にリビングや子ども部屋がある物件は人気が高いですし、土地だけを売却する場合は、そのような間取りを提案してみるのも、気に入ってもらえるコツですよ。
外から見えやすいというデメリットについては、フェンスを設置することで改善されますし、日差しが強い季節にはカーテンなどで対策すれば問題ないことを伝えましょう。
価格の高さについては、資産価値の高さをアピールしてくださいね。

まとめ

今回は、不動産の売買で人気がある角地の売却についてご紹介しました。
角地であるメリットとデメリットの両方をまずは理解し、上手にアピールしながら売却活動をしてくださいね。
弊社は不動産に関するお悩みやご質問に、真摯に対応いたします。
不動産の売却を検討している方は、ぜひお気軽にご相談くださいね
私たち株式会社テクオスジャパンは、専門的な知識やノウハウを活用しお客様のニーズに真摯にお応えいたします。
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