お役立ち情報

近年、日本では空き家が増加傾向にあります。 核家族化が進み、親が亡くなっても相続した実家に住む人がおらず、結果空き家になってしまうからです。 実家が空き家になってしまった場合、売却しないのであれば防犯対策は必須ですが、な […]

空き家を売却したときには、確定申告が必要なのかどうか、必要な場合どのような流れで確定申告をしたらいいのか、お悩みではありませんか？ ここでは、空き家を売却を検討中の方に向けて、売却したら確定申告が必要なのか、確定申告をす […]

空き家に仏壇があるとき、仏壇をどうしたらいいか迷う方は多いのではないでしょうか。 ここでは、そのような方に向けて、仏壇の対処法を、今の家に移す場合と処分する場合にわけてまとめましたので、良ければ参考にしてみてください。 […]

スペースや音の問題などから、長らく空き家にピアノを放置したままという方も多いのではないでしょうか？ 重さや大きさもある楽器ですので、どのくらい処分費用が掛かるのか頭が痛いものです。 今回は、ピアノの処分費用や処分する際に […]

プロパンガスを放置した状態の空き家を多々見かけますが、都市ガスよりも火災やガス漏れのリスクが高いことをご存じでしょうか？ 年に数回しか訪れない実家などは、プロパンガスを取り外しておいたほうが安全です。 今回は、空き家でプ […]

ポストに不要なDMやチラシが入りっぱなしの空き家を見かけることがあります。 「ここは空き家なんだ」「空き家になってから放置されている」と分かってしまうことは持ち主にとってデメリットでしかありません。 適切に管理するには、 […]

不動産における「心理的瑕疵」という言葉をご存じでしょうか。 いわゆる「事故物件」のことで、何らかの理由で住人が死亡した経歴のある物件をいいますが、その事象に対して、買主や売主がどのように感じるかが重要視されるため、明確な […]

家を建てる際には、建築基準法で定められている接道義務を満たしている必要がありますが、場合によっては私道に接していることで再建築が可能になります。 その際には、私道持分の有無が不動産の売却に大きく影響することになるので、事 […]

土地の売却を検討するにあたって、その土地が持つ意味や用語についてしっかりと理解しておくと安心です。 土地の権利が関わる問題なので難しいことも多いですが、スムーズな売却のために事前に確認しておくと良いでしょう。 そこで今回 […]

借地権付きの不動産は購入費用を安く抑えることができるうえ、固定資産税をはじめとした土地の税金を払う必要がないことがメリットです。 ただ、借地権付きであるために生じるトラブルもあるため注意する必要があります。 今回は、借地 […]