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長期間閉め切ったままの状態になっている空き家は、室内の空気がよどんでしまうので、カビが発生しやすい不衛生な状態です。 そこで今回の記事では、空き家のカビにクローズアップして発生する原因や対処法を解説します。 長らく人の出 […]

過疎地にある空き家は売れ行きが悪く、成約に至らない物件も少なくありません。 しかし、利用予定のない空き家を所有していても、固定資産税やメンテナンス代など、費用はかさむばかりです。 そこで今回の記事では、過疎地にある空き家 […]

空き家を買取に出す前に、室内を片付けておくと査定額が高くなる可能性があります。 そこで今回の記事では、ハウスクリーニングのような清掃業者に部屋の片付けを依頼したときの相場や、費用を抑えるコツをご紹介します。 また、自分で […]

不動産における「心理的瑕疵」という言葉をご存じでしょうか。 いわゆる「事故物件」のことで、何らかの理由で住人が死亡した経歴のある物件をいいますが、その事象に対して、買主や売主がどのように感じるかが重要視されるため、明確な […]

土地の売却を検討するにあたって、その土地が持つ意味や用語についてしっかりと理解しておくと安心です。 土地の権利が関わる問題なので難しいことも多いですが、スムーズな売却のために事前に確認しておくと良いでしょう。 そこで今回 […]

借地権という言葉を聞いたことはあっても、詳しくその内容を理解していないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産を購入するときに、借地権についてきちんと理解していないと後悔してしまうことも。 今回は借地権付きの […]

不動産を売却すると、売却して出た利益の額に応じて税金がかかります。 動く金額が大きいぶん、税金の金額も大きくなるため、できる限りの節税対策を準備しておきたいですよね。 そこで今回は、不動産売却の際の節税対策として利用でき […]

住宅を購入しようとお考えの方は「ZEH」との言葉を聞いたことがあるかもしれません。 補助金制度があり、地球環境にもやさしいZEHは、今注目が高まっている住宅です。 今回は住宅の購入を検討している方に向けて、ZEHとはどの […]

不動産は、適正価格や工夫した売却活動を心がけても、買手が決まるまでに時間がかかることもあります。 そのようなときは、物件を魅力的に演出するホームステージングを検討してみてはいかがでしょうか。 今回は不動産の売却を検討中の […]

不動産を売るときは、新居の購入と売却のどちらを先にするかで悩んでしまうかもしれません。 買い替えの場合は先に売却すると、そのお金を新居の購入資金に充てられますが、家に住みながら売ることはできるのでしょうか。 今回は住みな […]